前後陽台｜衛浴開窗
林口買屋 /
林口買房
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林口電梯大樓 近民視、運動中心、佳林國中｜採光2+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1750 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.04 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化二路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳順家順
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.45 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 共同使用：9.91 坪
- 車位坪數：8.14 坪
- 其他面積：8.14 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於重視子女教育資源及追求居住舒適度的家庭而言，是一個值得列入考慮的選擇。主要優勢在於總價門檻相對可控，且包含車位，加上 9 年屋齡的新建狀態與方正採光良好的格局，符合長期居住需求。
然而，建議買家需特別評估一間衛浴是否能滿足全家人的使用頻率，並考量每月管費對現金流的影響。整體而言，若預算相符且能接受生活噪音風險，這是一個具備長期持有價值的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口電梯大樓
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