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G-13榮耀伯爵上疊+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.78 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
伯爵街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：榮耀伯爵
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：69.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.09 坪
- 附屬建物面積：5.39 坪
- 共同使用：21.87 坪
- 土地面積：26.55 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：博士社區(歡天館)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：金龍國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：博士社區(歡天館)
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 若您以自住為主且追求大坪數空間，此物件具有相當的購買價值，但需做好老屋整修的心理與預算準備。
主要理由： 此物件最大的賣點在於總坪數大且包含車位，總價 1,788 萬在汐止區域提供 4 房 4 衛的空間非常罕見，適合家庭長期居住。然而，屋齡 27 年及位於 4 樓上疊是顯著劣勢，買房前務必請專業人員確認屋頂有無滲漏，並評估攀爬樓梯對家中成員的影響。若確認結構安全且社區管理維持良好，其學區資源與低管理費將是長期持有的優勢。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止廠辦店地
汐止廠辦店地
陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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