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汐止買房
H-13汐科火車站勤樸大臻
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3030 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.99 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
大同路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勤樸大臻
- 格局： 開放空間
- 總坪數：106.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.4 坪
- 附屬建物面積：3.93 坪
- 共同使用：55.26 坪
- 車位坪數：25.14 坪
- 土地面積：15.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠房
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：三個車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6396 元/月
管理描述：60元/坪,24小時警衛管理
附近交通：汐科火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6396 元/月
管理描述：60元/坪,24小時警衛管理
附近交通：汐科火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「廠房」產權，雖廣告標榜可兼住辦兩用，但實際上並非常規住宅，不建議一般家庭作為自住購買。主要考量在於產權類別涉及法律使用限制、銀行貸款條件差異，以及未來轉手流動性較差。若買方為創業經營者或純投資客，能承受產權風險並期望長期收租增值，可視為潛力股評估，但需仔細確認使用法規與租約狀況，切勿以住宅標準衡量此物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止廠辦店地
汐止廠辦店地
陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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