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A-4專任瑞士花園景觀大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：360 萬
- 參考單價：20.88 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
瑞松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天外天
- 格局： 開放空間
- 總坪數：17.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.57 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：4.51 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：抽籤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：660 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊站牌
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：660 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北港國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：中正市場
附近交通：瑞士山莊站牌
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但需審慎評估貸款條件。
此物件對於預算有限的首購族、退休族或小型投資客來說，是一個值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價」與「優質景觀」的結合，能以極低的成本擁有電梯大樓與山景生活，且每月的持有多負擔（管理費）很低。
然而，您在考慮購買前，必須優先確認以下兩點：
- 貸款成數：由於屋齡已達 33 年，請務必先洽詢銀行評估可貸金額，避免簽約後貸款不足而違約。
- 車位需求：由於價格未含車位，若您有停車需求，需確認社區車位是否充足及相關費用，以免後續產生生活不便。
若您的居住需求以自住為主且能接受較小空間，並能接受老屋的潛在維修風險，這是一個性價比極高的物件。若您是為了未來轉手獲利或需要大空間家庭居住，則建議需更加保守評估。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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