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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：58.56 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
汐萬路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.89 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 樓別/樓高： 4~5樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求，需謹慎評估
此物件對於**「對空間機能需求高，且預算能接受老舊公寓風險」**的買家來說，值得考慮。其主要吸引力在於在有限坪數內提供了極大化的房間數量（6 房），且頂樓景觀與停車便利性在汐止區域具備競爭力，單價 58.56 萬/坪在同等條件下算具價格彈性。
然而，購屋前務必確認兩點關鍵：一是44 年屋齡對銀行貸款的實質影響，建議先取得銀行貸放預審；二是確認無電梯 4 樓的實際動線，若家中有長幼，需評估日常上下樓的負擔。若您看重未來轉手的流動性，建議謹慎；但若以自住使用空間或長期持有收租為主，這是一筆具備實用價值的選擇。
問與答
汐止廠辦店地
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陳玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：陳玉玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-218060
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中信房屋 中信汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)登字第016609號
80年5月從事房產至今，經歷了SARS、921地震、雷曼金融風暴、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅.....等，在漫長的房仲旅程中，有著老客戶、新客戶的信任，轉介讓玉玲在房仲屹立不搖，由營業員、主任，至今的店長，穩如泰山的繼績幫客戶服務、熟悉都更重建、土地買賣、房屋買賣、廠辦買賣，從汐止到南港、內湖、中和皆有不少的成交紀錄，誠摯歡迎委售、委買。
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