東區買屋 /
東區買房
-
近竹科 華清社區 社區電梯已更新 3+1房 平車 景觀戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
光復路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華清社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.35 坪
- 附屬建物面積：4.29 坪
- 共同使用：17.17 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 16樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認車位細節與預算分配。
此物件對於在竹科工作且需要大空間的家庭來說，是一個具備高度吸引力的選擇。其最大優勢在於「空間實用性」與「通勤便利性」，50 餘坪的格局搭配雙衛浴與多陽台，能提供遠超同齡新成屋的居住品質，且管理費控制得宜，長期居住成本具優勢。
然而，主要考量點在於單價偏高以及屋齡因素。建議買家在簽約前務必確認「總價 2188 萬」是否已包含該平面式車位，若車位需另計，則總購屋成本將大幅上升，可能影響其投資效益。此外，鑑於屋齡已達 28 年，建議預留一筆裝修預算，以改善室內動線與設施老化問題。若您重視生活機能與空間舒適度，並願意承擔部分裝潢成本，此物件能滿足置業需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹大樓推薦
新竹大樓推薦
黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
新竹大樓推薦 黃佳潔 0931-145-513
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
關埔核心 豪邸 惠宇雲品 景觀大 四房 B1 雙車
新竹市 東 區
總價：4788 萬(含車位價)
竹北高鐵特區 富宇水花園 明亮舒適 大兩房 車位
新竹縣 竹北市
總價：2058 萬(含車位價)
My home 近竹科大門~五房樓中樓~低總價
新竹市 東 區
總價：1138 萬
新竹大樓推薦 公園第一排 沐禾觀美 朝東南採光邊間三房平車
新竹市 北 區
總價：1498 萬
近園區工研院 全新2房平車小資 首購 置產投資都搶這種！
新竹縣 竹東鎮
總價：1528 萬(含車位價)
新竹大樓推薦 近竹科光復路 華清主+附56坪 大四房平車
新竹市 東 區
總價：2688 萬
新竹大樓推薦 竹北 河岸 9米 大面寬金 店面 雙平車
新竹縣 竹北市
總價：3900 萬(含車位價)
新竹大樓推薦 1698萬入住市區大四房+車位
新竹市 北 區
總價：1698 萬(含車位價)
新竹大樓推薦 高鐵區 高鐵雅筑 明亮細緻美 套房＋車位
新竹縣 竹北市
總價：1068 萬(含車位價)
新竹大樓推薦 遠百商圈 美學苑 溫馨 三房 平車 主臥浴開窗
新竹市 北 區
總價：1868 萬(含車位價)