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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：43.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
竹中路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：52.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.22 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：17.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身需求
此物件對於「重視隱私與通勤效率」的購屋者而言，具有很高的吸引力。
主要理由如下：
- 投資與自住兼備：大四房與四衛的規劃非常適合竹科工程師合租或家庭居住，一層一戶的單純規劃確保了居住品質，長期持有具價值感。
- 交通優勢明顯：竹中車站與公道五、68 快速道路的路網，讓往返台北與竹科十分便利，是該區域極具競爭力的通勤優勢。
- 車位價值：室內平面車位在竹東地區屬稀缺資源，能省下未來尋找停車位的麻煩與成本。
需要注意之處： 建議買方在決標前，務必確認大樓是否有設置電梯，以及 4 樓的採光與隔音狀況。若房屋屋齡較長，也需預留整修預算。若以自用為主，此空間尺度舒適；若以投資為主，其租金回報潛力值得進一步評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
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房仲電話：0931-145513
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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