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竹北高鐵特區 富宇水花園 明亮舒適 大兩房 車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.42 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.99 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：15.1 坪
- 土地面積：6.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：適合首購族與投資客
總結說明： 此物件對於預算在 2000 萬元級距、希望進駐竹北高鐵特區的買房者來說，具有顯著的正向價值。主要理由在於其「高 CP 值的總價」與「新穎的屋況」。買房者入住前已花費成本進行全室粉刷與設備更新，相當節省後續整修的時間與預算。此外，大兩房格局在該區域具稀缺性，且周邊生活圈成熟，適合追求生活便利性的自住或作為收租投資。
購買建議： 若您對於機械式車位的使用習慣無障礙，且能接受 3 樓樓層的採光條件，此物件是高入場門檻較低的優質選擇。建議實地勘房時，特別檢查 3 樓的採光時段差異及機械車位的操作便利性，以確認是否符合個人長期居住需求。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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