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埔鹽買房
埔鹽大地坪｜5房寬敞透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：24.99 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔鹽鄉
埔港路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：34.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.01 坪
- 土地面積：44.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易對於重視空間實用的自家庭戶而言是值得一看的選擇，但對於短期投資者或預算緊湊者則需謹慎考量。
主要理由如下：
- 空間與性價比：在鄉鎮市場中，能擁有 5 房 3 廳且帶車道的大坪數透天，難能可貴。總價 850 萬提供了一房一廳的寬敞度，對於家族擴增或需要居家辦公的族群非常適配。
- 地段與通勤：鄰近國 76 號是一大亮點，能有效平衡鄉鎮生活的低壓與都會就業的便捷，生活品質與工作時間較能兼顧。
- 風險提醒：最大的隱憂在於 31 年的屋齡。買房前務必聘請專業驗屋團隊檢測結構安全與管線狀況，並預留約 200 萬至 300 萬的整修基金，方能將這棟老屋的價值最大化。若無法接受老屋維護或短期持有，則建議再觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中部廠房土地
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房仲電話：0981-766277
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