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中部廠房土地漢寶國小旁｜超值合法農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：20.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芳苑鄉
漢興路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.22 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 土地面積：549.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得考慮，投資者則需保守評估
此物件對於尋求「田園養生」、「第二住宅」或符合農舍購買資格並打算長期自住的購屋者而言，具備不錯的可買性。其主要優勢在於環境清幽且生活機能完善，大車可達與寬敞格局也非常實用，能滿足退休或家庭度假的需求。
然而，建議您必須優先確認自身是否具備農舍購買資格，以及願意承擔老屋修繕的潛在成本。由於房屋已達 31 年屋齡，購置前務必委請專業技師進行詳細的水電與結構檢核。此外，考慮到農舍轉手流動性較差且政策法規嚴格，若您的購房目的偏向投資獲利或短期保值，此物件的風險相對較高，建議多比較市場價格後再行決策。總體而言，若能接受其屬性並用於自住規劃，這是一個能提升生活質感的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中部廠房土地
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王書鴻/王絲絨(仲介，收取服務費)
暱稱：王書鴻/王絲絨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-766277
訂閱：1 (加入)
西環 加盟店
經紀業名稱: 鎧碩開發有限公司
證號: 108登字第340954號
中部廠房土地 王書鴻/王絲絨 0981766277/0917191736
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