全新完工雙車庫別墅
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左營買屋賣屋 梓官蚵子寮漁港全新完工雙車庫別墅~有三戶可看
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
中正五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：68.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.55 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於預算充裕且家庭人口較多的購屋者而言，是一筆值得投入的標的。主要理由在於其「新屋品質」與「雙車庫」的配置，加上 5 房 5 衛的格局能完美解決家族居住空間需求，且地理位置在「離塵不離城」的平衡點上相當突出。建商的獲獎記錄也為建築細節與施工品質提供了信任基礎。
然而，購買前務必考量兩個關鍵點：首先是樓層結構，3 樓設計對於家中若有長輩同住是否友善，需實際評估；其次是區域風險，因靠近海岸與漁港，建議選日仔細確認周邊淹水記錄與環境氛圍。若能接受總價門檻並確認家族居住結構合適，此物件在區域內的居住品質與保值潛力相當具競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0978-536252
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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