※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：39.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
甲昌路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：23.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 土地面積：23.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限且願意投入整修」或「以學區需求為首要考量」的購屋者。其最大亮點在於鄰近高雄大學商圈的成熟生活機能與完整學區，且 4 房格局對家庭成員眾多者相當實用。然而，必須正視的是 48 年的高屋齡風險以及後續整修的時間成本與資金壓力。若您具備驗屋專業知識或能容許一筆翻修預算，並確認銀行貸款對於老舊房屋的核貸狀況無虞，此物件值得納入考慮；反之，若追求低維護成本或短期內轉手獲利，則建議再斟酌是否接受其老化與整修風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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