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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
美術北三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國王傳奇2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：77.695 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：39.909 坪
- 附屬建物面積：6.534 坪
- 共同使用：23.65 坪
- 其他面積：7.602 坪
- 土地面積：6.723 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 25樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄左營美術特區核心，具備優越的學區資源與完善的社區生活機能，且房況為精緻裝潢，能節省購屋後的裝修時間與成本，非常適合重視生活品質、子女教育及交通便利性的自住型買家。然而，3 樓的樓層選擇可能在採光與私密性上有所妥協，加上高昂的管理費與總價門檻，將增加長期持有的經濟負擔。綜合評估，若您預算充足且追求高端居住體驗，這是一個值得考慮的優質標的；但若您較在意投資報酬率或預算緊縮，建議多比較周邊類似條件物件後再行決策。
問與答
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房仲電話：0978-536252
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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