近市政府水安宮室內7
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五期捷運大宅｜近市政府水安宮｜室內76坪5房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.37 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
大容東一街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：119.16 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：16.009 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-30.31
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與核心地段的家庭而言，具備相當高的購買價值。
是否值得購買： 值得考慮（前提是符合您的居住需求與預算）。
主要理由： 首先，地理位置極具優勢，位於五期核心且鄰近捷運，生活機能成熟，同時擁有雙車位這一稀缺資源，非常適合有兩輛車的家庭。其次，76 坪的室內空間在五期屬於大戶設計，能滿足多世代同住或居家辦公需求，且單價相對於周邊新案具有明顯的價格優勢。
然而，需特別留意的是 25 年的屋齡，建議在看屋時仔細檢視水電管線與防水狀況，並評估未來的修繕預算。此外，總價約 3380 萬屬於高單價產品，建議務必與屋主進行價格洽談，並確認貸款成數是否影響資金規劃。若您重視居住空間品質與地段便利性勝過新穎度，此物件是一個實用的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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