國美館旁稀有透天
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西區美術園道｜國美館旁稀有透天｜鬧中取靜
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：63.51 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的核心區優質老屋透天，適合重視地段與土地價值、能接受舊房翻新或重建的買家。主要理由在於美術園道旁的稀缺性與生活氛圍難以取代，且市區核心透天產品釋出少，具備長期持有潛力。然而，購屋前需慎重評估高單價與 52 年屋齡帶來的持有風險，建議務必確認結構安全與翻新預算，若預算寬裕且追求西區人文生活，則值得列入優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
台中房仲頑童
王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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