香山 三房
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新竹房仲六六大順 樂巢代三房平車稀有物件
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
東華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樂巢代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.019 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.792 坪
- 附屬建物面積：2.211 坪
- 共同使用：23.016 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入優先考慮的購屋標的，主要基於以下理由。首先，價格與坪數的匹配度良好，單價在區域內具競爭力，且總坪數接近 50 坪，能提供三房兩廳的充裕生活空間。其次，B1 坡道平面車位在市場上屬稀有配置，極大地提升了居住的便利度，適合有車輛的家庭。再者，社區屋齡約 12 年，屬成熟型電梯大樓，居住環境穩定且安全性高。
建議適合在竹科工作、預算在兩千萬元以內，且偏好三房平車格局的購屋者。若您不介於極高樓層的視野，且願意接受非新成屋的條件，此物件在居住品質與保值性之間取得了良好的平衡，是香山區置產的優選之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲六六大順
新竹房仲六六大順
黃怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：黃怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-527236
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新竹大潤發 加盟店
經紀業名稱: 鴻磐不動產有限公司
證號: (114)登字第493547號
新竹房仲六六大順 黃怡君 0975527236
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