※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.94 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
香檳三街
地圖
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- 社區：方城市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.744 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.7 坪
- 附屬建物面積：1.537 坪
- 共同使用：11.507 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、單身貴族或新婚小家庭而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 價格門檻適中： 988 萬含車位的價格，在新竹地區屬於較低的入手門檻，且單價合理，對預算有限的購屋者友善。
- 硬體條件新穎： 屋齡不到一年，對於注重生活品質、不想負擔維修成本的買家來說，省去了舊屋翻修的隱憂與成本。
- 未來趨勢考量： 車位預設充電樁插座是亮點，提前布局電動車趨勢，提升未來的轉手優勢與居住便利性。
建議考量點： 由於位於頂樓（4 樓），建議您在看屋時特別檢查屋頂隔熱狀況及防水層，並留意噪音情況。若您對於衛浴數量無極高要求（例如不打算擴大家庭成員），此物件在機能與價格間取得了良好的平衡，值得列入短名單優先考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹房仲六六大順
新竹房仲六六大順
黃怡君(仲介，收取服務費)
暱稱：黃怡君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-527236
訂閱：0 (加入)
新竹大潤發 加盟店
經紀業名稱: 鴻磐不動產有限公司
證號: (114)登字第493547號
新竹房仲六六大順 黃怡君 0975527236
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