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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：27.32 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
光華北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.451 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.366 坪
- 附屬建物面積：3.085 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件適合預算在 800 萬以內，卻必須擁有市區三房的家庭，或是計劃長期自住且願意投入時間與金錢裝潢的買家。其最大賣點在於總價低且生活機能完善，但買方必須將屋齡老舊可能帶來的修繕成本與貸款年限縮短納入評估。若您能接受無電梯、無車位的設定，並有足夠資金進行翻新，這是一筆具實質居住價值的選擇；反之，若追求新穎屋況或投資增值潛力，則建議繼續尋覓其他標的。
問與答
新竹房仲六六大順
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暱稱：黃怡君
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服務態度：
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經紀業名稱: 鴻磐不動產有限公司
證號: (114)登字第493547號
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