A4站大兩房
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新莊副都心最搶手正兩房 新莊房仲達人
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：57.01 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中央路
地圖
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- 社區：快樂星球
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.09 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：23.2 坪
- 車位坪數：13.59 坪
- 土地面積：4.31 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 18樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道平面
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3134 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小、頭前國中、新莊高中、輔仁大學
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、晶冠廣場、全聯中原店
附近交通：新北產業園區捷運站、思源中央路口公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3134 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：昌平國小、頭前國中、新莊高中、輔仁大學
鄰近公園：塭仔底濕地公園
生活機能：宏匯廣場、晶冠廣場、全聯中原店
附近交通：新北產業園區捷運站、思源中央路口公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求交通與學區效益的首購家庭或投資客而言，值得納入購買清單。主要理由在於其坐擁雙捷運與明星學區資源，屬於新莊副都心的硬通貨資產；且總價包含車位，有效降低了購屋總門檻與生活不便。然而，由於一衛格局對多人口家庭較不友善，且單價偏高，建議買家需審慎評估家庭成員結構與長期資金規劃。若您的使用需求以自住或長期投資保值為主，此物件的高流通性與地段優勢將是其最大亮點。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
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住商不動産 副都心中原 加盟店
經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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