※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1920 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.94 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
大有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：緯德閱河
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.26 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.74 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：13.69 坪
- 車位坪數：6.02 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2280 元/月
鄰近學校：二重國小、二重國中、仰望國際實驗中學、東海高中、三重商工、榖保家商
鄰近公園：同仁公園、二重公園、台北大都會公園
生活機能：CITYLINK百貨、力行菜市場、三重愛買
附近交通：三重捷運站、博愛新村公車站、二重公園公車站、三重交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2280 元/月
鄰近學校：二重國小、二重國中、仰望國際實驗中學、東海高中、三重商工、榖保家商
鄰近公園：同仁公園、二重公園、台北大都會公園
生活機能：CITYLINK百貨、力行菜市場、三重愛買
附近交通：三重捷運站、博愛新村公車站、二重公園公車站、三重交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件對於首購族、新婚夫婦或尋求進駐台北鄰近精華區的小家庭而言，具有極高的吸引力。主要理由如下：
- 總價門檻低：1920 萬包含車位的總價，在三重新成屋市場中屬具競爭力的價格，大幅降低了進場門檻。
- 地段與配套成熟：位於二重重劃區內，鄰近捷運站、公園及商圈，生活機能與交通優勢明顯，居住品質高。
- 屋況良好：屋齡極新，社區規劃完善，無需額外投入裝修成本，入住即享受。
然而，買家需考量三房一衛的配置是否符合家庭長期使用需求，以及 3 樓樓層是否影響對採光與隱私的個人偏好。若能接受坪數與樓層條件，此物件係具實惠性的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新莊房仲達人
新莊房仲達人
陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
訂閱：0 (加入)
住商不動産 副都心中原 加盟店
經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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