小港高鳳商圈全新雙車
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小港高鳳商圈全新雙車庫別墅2
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：41.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
孔宅二街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：56.74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.4 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 土地面積：28.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視居住品質與學區的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於「屋況新穎」與「生活機能完善」，1 年屋齡意味著購屋後無須擔心老舊修繕問題，且 5 房 5 衛的設計能滿足大家庭的隱私與生活需求。此外，鄰近國中小與交通樞紐的位置，為未來居住與資產保值提供了穩定基礎。
不過，購屋者需斟酌自身財務能力，因總價近 2400 萬，屬該區域高單價產品，且須留意機場周邊潛在的噪音影響。若您能負擔此預算並偏好新成屋的現代感與空間感，此物件能提供優於周邊舊式住宅的居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
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房仲電話：0958-775318
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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