鳥松仁美大地坪大面寛
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鳥松仁美大地坪大面寛雙車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：42.12 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳥松區
仁德路
地圖
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- 格局： 7房(室) 2廳 6衛 7陽台 1廚房
- 總坪數：77.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.35 坪
- 附屬建物面積：4.52 坪
- 土地面積：55.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視家庭互動、有長年居住計畫或多代同堂需求的買家考慮。
主要理由如下：
- 格局優異：7 房 6 衛與孝親房設計極度實用，能靈活調整空間滿足不同家庭階段的居住需求，且大面寬與採光通風設計提升居住幸福感。
- 地段良善：結合醫療（長庚）、休閒（澄清湖）與交通（後庄車站）優勢，生活便利度高且環境優質，具備長期持有價值。
- 價格合理：近 42 萬單價在鳥松區別墅市場中具競爭性，若能在談價空間上與租約問題取得共識，具備性價比。
購屋建議： 在簽約前務必確認租約退場期限，並預留資金因應別墅可能發生的維護費用。若您不介意等待租約結束，且能負擔長期持有成本，這是一個值得入手的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓別墅
高雄大樓別墅
陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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