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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:728 萬
- 參考單價:50.87 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
縣政十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:曼哈頓
- 總坪數:14.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:8.12 坪
- 附屬建物面積:0.66 坪
- 共同使用:5.53 坪
- 土地面積:1.886 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 10樓
- 屋齡:20 年
- 法定用途:商業用
- 形式/類型:其它/ 華廈
房貸試算
詳細資訊
管理費:1650 元/月
管理描述:管理費 19800元/年繳
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:光明國小、博愛國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹






地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於自購居住者而言風險較高,並不建議作為第一套房的首選。主要原因在於產權標示為「商業用」,這意味著無法設籍影響子女就學權益,且房貸貸款條件較住宅嚴苛(通常需更高首付或較高利率)。然而,若您是以投資角度考量,或計劃將此空間作為工作室或辦公室經營,其位於縣府特區的低總價優勢則相當吸引人。建議買方需先確認自身資金條件與貸款可行性,並詳加評估屋齡與低樓層對未來轉手流動性的影響。
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北推薦房仲
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林沛潔(仲介,收取服務費)
暱稱: Peggy
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房仲電話:0968--027822
訂閱:3 (加入)福興傑原 加盟店
經紀業名稱: 傑原不動產有限公司
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