捷運景安華廈
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中山大同找房 景安捷運華廈電梯3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.01 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
南華路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.37 坪
- 附屬建物面積：4.23 坪
- 共同使用：6.78 坪
- 土地面積：4.35 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：白天管理
鄰近學校：市立中和小、市立光復國中、市立漳和國中
鄰近公園：四號公園
生活機能：南勢角市場
附近交通：景安捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：白天管理
鄰近學校：市立中和小、市立光復國中、市立漳和國中
鄰近公園：四號公園
生活機能：南勢角市場
附近交通：景安捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求通勤便利性與家庭機能剛需的買方。其核心優勢在於擁有景安捷運站旁的成熟生活圈，且邊間採光佳、三房兩衛格局實用，學區資源亦符合家庭長期居住需求。然而，32 年的屋齡與機械式車位是主要缺點，建議在簽約前務必請專業工班詳細檢查房屋漏水與管線狀況，並評估後續整修預算。整體而言，若您能接受老屋特質並看重地段價值，此物件是一筆值得考慮的置產選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
中山大同找房 黃秋嫣 0979768229, 台北市中山首購
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