南應大套房
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台南房地高手 永康南應大 陽台套房含家具
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：189 萬
- 參考單價：25.47 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
正南五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：7.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.54 坪
- 附屬建物面積：0.51 坪
- 共同使用：2.37 坪
- 土地面積：1.47 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：402 元/月
鄰近學校：三村國小、台南應用科技大學
鄰近公園：洲仔尾公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：約3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：402 元/月
鄰近學校：三村國小、台南應用科技大學
鄰近公園：洲仔尾公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：約3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資者。189 萬總價在永康區屬低門檻，且含家具家電，購屋效率高。然而，32 年屋齡與狹小坪數是主要限制，若考量長期持有或家庭居住，需評估未來轉手難度與空間需求。整體而言，若以短期持有或投資出租為主，此物件值得列入考慮；若追求保值與舒適空間，則建議再行斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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唐雅文(仲介，收取服務費)
暱稱：唐雅文
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服務態度：
房仲電話：0928-771115
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (113)登字第472029號
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