※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2468 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.5 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：四季會館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.739 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.213 坪
- 附屬建物面積：3.914 坪
- 共同使用：22.612 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 19樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2909 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：凱旋門商場 三峽公有市場
附近交通：三峽捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2909 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：龍學公園
生活機能：凱旋門商場 三峽公有市場
附近交通：三峽捷運站 三鶯交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大空間」且「重視學區與交通」的家庭購屋者而言，具備顯著吸引力。
值得購買，理由如下：
- 性價比高：總價 2468 萬元包含車位，且擁有 56 坪以上的大空間，單價 43.5 萬/坪在三峽北大特區具備競爭力，比同區域新案或中小坪數產品更實惠。
- 生活機能完善：緊鄰捷運站、北大學府與大型商場，通勤與家庭日常需求都能迅速滿足。
- 視野開闊：16 樓的樓層高度在三峽北大地區能提供更好的採光與景觀，居住品質較佳。
建議注意： 買房前建議實地勘查社區維護狀況及水電管線，並預留一筆中長期維修預算以應對屋齡 19 年可能出現的設施損耗。若能議價成功並確認車位動線符合需求，這是一檔適合長期持有與居住的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
值得您的信任委買.委售.委租
洽詢電話：0922-934-158
歡迎您的來電委託.諮詢
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