※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：52.54 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.833 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.991 坪
- 附屬建物面積：3.842 坪
- 土地面積：13.867 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於永和區成熟生活圈，擁有「一層一戶」與「大土地持分」的稀有優勢，且雙衛浴帶窗的格局極為罕見，非常適合重視隱私、土地持有價值，且不介意無電梯的老舊公寓買家。
然而，購屋前必須正視其41 年屋齡與無車位的硬傷。若您或家人有年長者同住、或有強烈停車需求，此物件可能不符合現況；若您將此視為長期的土地投資標的，並願意投入後續修繕成本，則可考慮洽談價格，爭取與單價較高的因素相符的空間。整體而言，此物件值得列入考察名單，但建議與賣方多進行價格議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
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