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三峽北大買屋達人 近橫溪捷運站正溪東路邊大空間一樓住辦店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.06 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
溪東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.266 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.302 坪
- 附屬建物面積：2.372 坪
- 共同使用：10.592 坪
- 土地面積：16.481 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視生活機能、有居家辦公需求或尋求高租金回報」的買家。
購買建議：值得考慮，但需確認細節。
主要理由：
- 性價比高：在三峽北大地區，能擁有近 42 坪的大空間且包含車位，單價具有吸引力，尤其適合需要空間的族群。
- 地段優勢明顯：緊鄰捷運站與學校，生活機能完善，租賃市場需求穩定，投資安全性較高。
- 注意事項：由於屋齡已達 33 年且為 1 樓老公寓，建議務必確認房屋結構安全狀況及是否有漏水隱憂。同時，由於標題提到住辦店但用途為住家用，請確認是否允許合法營業或是否有額外稅費考量，並確認車位產權是否隨同移轉，以確保權益無虞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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