三峽老街安溪國小店面
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三峽北大買屋達人 人潮集市穩定收租金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：98.86 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中華路
地圖
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- 社區：祖師富邑
- 總坪數：24.074 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.445 坪
- 附屬建物面積：1.216 坪
- 共同使用：3.413 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合投資收租，不宜作為自住或短期炒作標的。
此物件位於三峽老街區核心，擁有學區與市場支撐，且鄰近捷運規劃站點，長期租金支撐力尚可。低管費與 1 樓展示的優勢，能有效提升持有報酬率。然而，27 年的屋齡與 2380 萬的總價門檻，意味著您需面對較高的初始投入與潛在的維修風險。若您資金充裕且尋求穩定現金流，並願意長期間待，此標的可列入考慮；但若您期待房價短期暴漲或計畫自住，則建議評估其他標的。建議在看屋時，務必確認周邊實際人流量與現行租約的真實狀況。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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