※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1360 萬
- 參考單價：48.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.267 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.176 坪
- 附屬建物面積：2.178 坪
- 共同使用：8.913 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1796 元/月
鄰近學校：桃園農工 青溪國中
鄰近公園：朝陽公園
生活機能：永和市場 南門觀光市場
附近交通：桃園火車站 未來捷運G08站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1796 元/月
鄰近學校：桃園農工 青溪國中
鄰近公園：朝陽公園
生活機能：永和市場 南門觀光市場
附近交通：桃園火車站 未來捷運G08站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合在桃園市上班或追求生活便利性的購屋者，主要理由為其核心區位與較新的屋齡。然而，標題標示「三峽北大」與實際地址「桃園區」出現嚴重衝突，此為購屋前必須釐清的關鍵風險點。此外，一衛兩房的設計較不適合多人口家庭，且不含車位。若經查證地址資訊正確且單價可議價，此物件在地理位置上具不錯保值性；反之若標示錯誤頻繁，建議謹慎考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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