安溪國中小透天厝
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三峽買房
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三峽北大買屋達人 安溪學區邊間透天店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：53.83 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
永安街
地圖
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- 格局： 4房(室) 5廳 4衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：38.787 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.787 坪
- 土地面積：23.471 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前騎樓可停車
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詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，特別適合有學區需求兼投資意向的買家。
主要理由有三點：首先，地點位於三峽核心區域，擁有安溪國中小學區加持，且鄰近捷運與交流道，生活機能與交通優勢明顯，保值性較佳。其次，單價 53.83 萬在三峽透天市場中屬於合理區間，且 38 坪的空間加上店住混合設計，若規劃得宜，租金回報率可能優於普通住家。最後，雖為店住混合，但若能確認店面使用規範不影響居住靜謐，其多功能性將是加分項。
不過，買家需注意「2088 萬」的總價門檻，以及「車位不明」與「5 廳」格局的實際動線問題。若您預算充裕，且能接受透天維護成本，此為具投資與居住雙重價值的標的；若純以自住為主，建議現場確認噪音與停車狀況再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽北大買屋達人
三峽北大買屋達人
陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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