台北大學捷運電梯大樓
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三峽北大買屋達人 專約 哈佛學園溫馨三房平車
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- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.14 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大學路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哈佛學園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.022 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.298 坪
- 附屬建物面積：3.639 坪
- 共同使用：19.085 坪
- 車位坪數：6.525 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得推薦給特定族群
此物件適合注重子女學區資源的家庭或是尋求穩定租金回報的投資者。優點在於其地理位置極佳，緊鄰台北大學與成熟商圈，且高樓層視野開闊，總價與單價在該區域內具競爭力。然而，18 年的屋齡是需要考量的重點，建議在看屋時仔細檢查管線、防水及社區修繕基金狀況，並確認銀行可貸年限是否會壓縮您的貸款額度。若您能接受中古屋的特性並做好後續保養規劃，這是一處兼具自住便利與資產保值潛力的好宅。
問與答
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陳品修(仲介，收取服務費)
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