桃子腳中小學電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.46 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶國際館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：67.629 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.416 坪
- 附屬建物面積：3.606 坪
- 共同使用：26.607 坪
- 車位坪數：11.947 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 19樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4498 元/月
鄰近學校：台北大學 桃子腳中小學.北大附中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4498 元/月
鄰近學校：台北大學 桃子腳中小學.北大附中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「自住」為主的購屋者，特別是家庭成員較多或重視學區與生活機能的買家。
主要理由如下：
- 實坪與車位價值： 總價包含車位且為 67 坪的 4 房格局，在 3,480 萬總價區間具備高度實用性，能有效解決停車難題。
- 地段與機能平衡： 位於學成路核心地段，結合台北大學的教育資源與家樂福的生活圈，居住便利度極高，生活沉澱感強。
- 性價比考量： 雖屋齡 15 年，但相較於同區新案，單價具吸引力。若買家願意接受中古屋可能需要局部翻新，此物件是進入北大特區的高性價比切入點。
建議： 購屋前請務必詳細檢視房屋漏水與壁癌狀況，並確認社區管理基金使用情形，以評估未來持有成本。若您打算長期持有自住，此物件值得列入考慮；若短線投資，則需考量市場流動性風險。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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