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三峽北大買屋達人 北大太子國際村四房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬
- 參考單價：45.82 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
國慶路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子國際村
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.197 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.912 坪
- 附屬建物面積：4.534 坪
- 共同使用：24.751 坪
- 車位坪數：11.593 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：三鶯線捷運三峽站 北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：龍埔國小 台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：三峽公有市場
附近交通：三鶯線捷運三峽站 北二高
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合自住或長期投資
此物件位於三峽北大特區核心地段，最大的亮點在於「實用性」與「交通潛力」。總價 2850 萬包含車位與 62 坪空間，能提供四房格局，對於家庭成員較多的購屋者來說，居住品質相當紮實。11 樓的樓層優勢也確保了良好的採光與視野。
然而，屋齡 19 年與每坪 45 萬單價是需要權衡的課題。若購屋者重視「立即入住的大空間」且預期捷運通車後的區域發展紅利，此物件的性價比尚佳；但若是偏好新成屋或對建築新度有極高要求，則需斟酌是否願意投入未來的維護成本。整體而言，只要確認社區管理狀況良好，此物件是一個具備實質居住價值的選擇。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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洽詢電話：0922-934-158
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