※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正路
地圖
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- 社區：首綻
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.14 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：16.52 坪
- 車位坪數：7.51 坪
- 土地面積：4.18 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2408 元/月
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場 ,興仁花園夜市
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2408 元/月
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場 ,興仁花園夜市
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得推薦給預算充足、追求新屋品質且重視生活機能的購屋者。最大賣點在於「屋齡新」、「邊間雙面採光」以及「總價含車位」，這在現行市場中具高度性價比。位於八德行政中心與鄰近學校，非常適合親子家庭自住。
不過，購屋前需審慎評估「2 房 1 衛」的配置是否符合家庭成員的長期需求，以及 43 萬單價在總價 1,560 萬下的資金規劃。若您的預算能夠配合且偏好新成屋社區環境，這是一個相當穩健的自住選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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