※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：32.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
正神路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.56 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：7 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立內壢國小、市立元生國小 私立有得雙語中小學、市立內壢國中
鄰近公園：忠孝公園、成功公園
生活機能：內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立內壢國小、市立元生國小 私立有得雙語中小學、市立內壢國中
鄰近公園：忠孝公園、成功公園
生活機能：內壢市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於內壢火車站旁的電梯華廈，對於預算有限但重視生活機能與交通便利的買方而言，具有相當的吸引力。其最大的賣點在於「低總價三房」搭配「衛浴開窗」的實用格局，加上鄰近學校與公園，非常適合首購家庭或投資客進駐。
然而，在考慮購買前，建議您務必評估屋齡對貸款成數的影響，並實地確認頂樓是否有漏水跡象，以及租約結束後的搬遷配合度。如果您能接受老屋的維護成本並規劃長期持有任何，這是一筆性價比頗高的選擇；但若追求極致新穎或需立即入住，則需謹慎權衡。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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