※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.31 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城喜多
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.76 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：28.8 坪
- 車位坪數：18.15 坪
- 土地面積：9.08 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3354 元/月
鄰近學校：市立同德國中 市立同德國小
鄰近公園：同德環保公園.藝文廣場
生活機能：南平市場.全聯.家樂福
面臨路寬：8 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3354 元/月
鄰近學校：市立同德國中 市立同德國小
鄰近公園：同德環保公園.藝文廣場
生活機能：南平市場.全聯.家樂福
面臨路寬：8 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得列入您的優先考慮清單。主要理由在於該區域擁有「大坪數」與「雙車位」組合的產品極為稀缺，特別是坡道平面式車位在都會區相當珍貴，且鄰近學校與捷運的優勢能確保長期生活機能與保值性。適合重視空間寬敞度、家庭通勤便利且預算寬裕的買家。
建議您在決定前，務必請經紀人陪同確認室內實際格局（3 房或 4 房之分），並至現場觀察 2 樓的採光、噪音及隱私狀況，評估自身對低樓層的接受度。若這些條件皆符合需求，這是一個兼具居住品質與投資價值的優良選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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