中壢普忠街電梯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2690 萬
- 參考單價：38.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
普忠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：69.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.56 坪
- 附屬建物面積：6.82 坪
- 土地面積：23.19 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高機能型住家，適合預算充裕、重視新穎度與空間規劃的購屋者，或是有意長期持有並結合店面經營的投資客。
值得購買的理由：
- 居住品質佳：屋齡僅 5 年且配置電梯，解決高樓層透天不便問題，6 房 6 衛的空間設計極具彈性，非常適合多代同堂家庭。
- 地點與設施優勢：位於中壢成熟生活圈，學區資源與交通動線完善，且擁有庭院式雙車位停車空間，在都會區極為稀有。
- 投資屬性明確：具備店面型態與學區雙重優勢，若規劃妥當，可兼具自住舒適度與租金收益潛力。
建議考量事項： 總價近 2,700 萬元的門檻較高，且需承擔相應的稅賦與維護成本。此外，建議親自於不同時段看房，確認臨路噪音與隱私狀況是否符合預期。若能接受高單價與維護成本，此物件在市場上具備相當的競爭優勢。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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