八德重劃區電梯3房車
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桃園房地產仲介 八德 宏普之星 景觀3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
中正一路
地圖
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- 社區：宏普之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：51.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.19 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：24.13 坪
- 車位坪數：11.23 坪
- 土地面積：5.93 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：零售市場、全聯、愛心聯盟
面臨路寬：15 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：零售市場、全聯、愛心聯盟
面臨路寬：15 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結而言，此物件對於重視居住品質與學區資源的買家而言，值得列為優先評估清單。主要理由在於其擁有公園第一排的稀缺景觀資源，加上完善的社區公設與通風極佳的戶型格局，能大幅提升日常居住舒適度。此外，鄰近的雙學區與未來捷運潛力，提供了穩健的保值基礎。建議購買者需確認自身預算是否能承受相關單價，並對捷運完工時程有合理預期，若符合長期自住或投資持有心態，則是一個優質的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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