※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1183 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城八街
地圖
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- 社區：大利市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：34.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.45 坪
- 附屬建物面積：1.75 坪
- 共同使用：10.03 坪
- 土地面積：7.67 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2424 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立茄苳國小 永豐高中
鄰近公園：捷克冒險公園
生活機能：龍安黃昏市場、全聯
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2424 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立茄苳國小 永豐高中
鄰近公園：捷克冒險公園
生活機能：龍安黃昏市場、全聯
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在桃園、中壢交界工作的家庭購屋者而言，是一筆具性價比的選擇。主要理由在於三房兩廳兩衛的格局完整，且單價合理，屋齡雖達 20 年但屋況維持良好，能節省裝修時間與成本。鄰近學校與公園的優勢也增加了居住的便利性與未來轉手的流通性。
唯一需要注意的是車位問題，若家中車輛數需求較高，需先確認周邊停車位的租金穩定性。整體而言，若預算與空間需求吻合，此物件值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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