龍潭買屋 / 龍潭買房 - 龍潭陶然自若二房車(1) 南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬 (含車位價)
參考單價：26.2 萬/坪
地址：桃園市龍潭區富華街三林段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陶然自若
格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.092 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.808 坪
附屬建物面積：2.084 坪
共同使用：18.2 坪
車位坪數：11.694 坪
土地面積：8.614 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：6 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：B1車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2612 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：石門國小、石門國中
附近交通：桃園客運/富華街三林段395巷口
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件在龍潭區域中具備不錯的首購與自住條件，總體而言值得考慮購買。

主要理由有三：第一，屋齡極新（僅 6 個月），且單價含車位控制在 26.2 萬元/坪，對於追求居住品質的買家來說，性價比極高；第二，社區採安全電器設備（IH 爐、電熱水器），並位於低密度靜巷，能確保居住安全與隱私，符合現代生活需求；第三，交通連結至國道三號龍潭交流道，方便往來北台灣，對通勤族群友善。若您的需求為長期自住或看好該區域增值潛力，此屋型能平衡居住機能與資產保值。建議購買前仍可實地丈量房屋格局，確認 2 房 2 廳的動線是否符合個人家庭習慣。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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