林口買屋 / 林口買房 - 原昕吾境3房車露台戶南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2698 萬 (含車位價)
參考單價：57.68 萬/坪
地址：新北市林口區文化三路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：原昕吾境
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.773 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.826 坪
附屬建物面積：2.87 坪
共同使用：21.077 坪
車位坪數：8.71 坪
土地面積：7.462 坪
樓別/樓高： 2樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：多戶住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B3車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4025 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小、林口國中
附近交通：大都會客運/人見仁愛社區(民權路)
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求空間實感與生活機能平衡的自住買家而言，具備相當高的購買價值。最顯著的優勢在於 2 年新屋的邊間格局，擁有難得的三面採光與大露台，且包含車位的總價在 2700 萬等級的房產中相當具競爭力。然而，2 樓的低樓層是主要考量點，買家需確認是否介意採光不足或隱私干擾。若買家不介意樓層高度，或計畫長期居住，這是一筆性價比極高的選擇。

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