國強一街  桃園買屋 / 桃園買房國強一街南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：34.47 萬/坪
地址：桃園市桃園區國強一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國強一街
格局： 5房(室) 2衛
總坪數：40.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.35 坪
附屬建物面積：2.91 坪
共同使用：11.3 坪
土地面積：7.32 坪
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2638 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍安國小、中興國中
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆位於桃園區龍安商圈的物件非常適合「重視生活便利性」或「有學區需求」的家庭買家。其最大的賣點在於極度成熟的生活機能與交通條件，加上鄰近武陵高中與國小，對於子女就學規劃而言相當具有吸引力。5 房格局雖能滿足大家庭居住，但需考慮實際房間大小是否符合心理預期。

是否值得購買： 值得考慮，特別是預算有限但需要大空間的家庭或投資客。

主要理由：

地段價值高：成熟商圈與學區雙重加持，生活便利性與未來轉手潛力均有保障。
價格合理：在桃園區內相比同類機能的新成屋，單價優勢明顯。
功能彈性：5 房格局提供極高的居住彈性或租賃潛力，能覆蓋較高持有成本（如管理費及車位租金）。

建議在簽約前確認建築物的公共基金提撥狀況，並實際量測各房間尺寸以評估居住舒適度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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