永和市場、朝陽公園  桃園買屋 / 桃園買房 - 永和市場旁透天南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2560 萬
參考單價：21.42 萬/坪
地址：桃園市桃園區永樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 4衛
總坪數：119.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：119.54 坪
土地面積：41.14 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：54 年
法定用途：住商用
形式/類型：其它/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東門國小、桃園國中
鄰近公園：朝陽公園
生活機能：永和市場
附近交通：桃園火車站、捷運綠線G08
面臨路寬：2米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於桃園區核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且坪數大、具備住商用潛力，非常適合尋求「投資收租」或「多代同堂自住並可兼營事業」的買家。然而，54 年的屋齡是最大的考量點，若您計劃購入後需進行整建或重建，建議先評估相關建築法規與預算空間。

是否值得購買： 若您資金充沛、不介意老宅整修，且看重地段的長期增值潛力，此物件值得列入考慮；但若您偏好新成屋的維護便利性或對貸款條件較敏感，則需謹慎評估後續成本。

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