中壢買屋 / 中壢買房 - 碧瑤城堡透天南崁房地達人

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 123

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1980 萬~~1880 萬
參考單價：23.74 萬/坪
地址：桃園市中壢區民族路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：碧瑤城堡
格局： 7房(室) 2廳 4衛
總坪數：79.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：69.04 坪
附屬建物面積：10.16 坪
土地面積：35.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：35 年
法定用途：農舍
形式/類型：其它/ 透天厝
車位描述：自家車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2300 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中平國小、新明國中
附近交通：桃園、中壢客運/高雙里
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於桃園中壢的碧瑤城堡透天厝，對於符合農民資格且有大型家庭居住需求的買家來說，是一處值得考慮的自住型物件。其最大的賣點在於極大的空間利用率與停車便利性，同時電線更新與低管理費顯示屋況維護得宜，非常適合追求三代同堂生活品質的家庭。

然而，您必須注意「農舍」屬性帶來的轉手限制與法規風險，以及老屋增建可能涉及的結構安全問題。若您並非以投資為目的，而是確有長期自住需求且能確認增建部分 legality 或接受相關風險，此物件具備不錯的居住價值；但若考量未來資產流動性或銀行貸額認定，建議在簽約前務必請專業律師或地政士詳細檢視產權與違建狀況，以免後續糾紛影響購屋安全。

問與答

我要發問

南崁房地達人

峰盈不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：峰盈不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：03-2-123199

訂閱：3 (加入)

桃園南崁光明加盟店

經紀業名稱: 峰盈不動產經紀有限公司

證號: (93)登字第040793號

深耕大南崁10多年，用心在地經營，專營南崁地區仲介服務，提供免費咨詢、估價。
擁有南崁最專業. 若您或您的親友有任何不動產買賣、租賃之需求，
歡迎委託、介紹，敬請指名～峰盈不動產經紀有限公司~給您最優質的服務
專業服務深受客戶們的肯定
專業訓練之業務員全力銷售您的愛屋
專業的事情請交給最專業的人為您規劃、銷售、尋覓有緣人
專業的業務員才能成為您的不動產顧問
不專業的業務員會擔誤及錯失銷售物件標的時間點及價位
敬請讓我們團隊為您服務！！
有任何攸關房地產問題歡迎來電洽詢

專業的事交給專業的人為您承辦買賣透明化，交易安全！！
專業的事交給專業的人為您承辦買賣透明化，交易安全！！
專業的事交給專業的人為您承辦買賣透明化，交易安全！！

室內電話：03-2123199

我家粉絲團