蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
南崁市中心透店 南崁房地達人
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 126
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5980 萬
- 參考單價：59.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：100.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：89.9 坪
- 附屬建物面積：10.76 坪
- 土地面積：34.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您尋求的是「南崁核心地段的大坪數居住空間」，此物件屬於值得列為優先考察的目標，但需具備風險承擔能力與充足的資金規劃。
主要理由總結： 此物件最大的亮點在於**「地點」與「基礎更新」。它提供了老屋罕見的水電全更新條件，解決了買老屋最令人擔憂的隱患問題，且周邊生活機能成熟，適合對通勤與採買便利性要求高的家庭或自用型企業。然而，38 年屋齡加上不含車位**是必須正視的短板，建議您在簽約前務必安排專業結構檢測，並確認銀行對於老宅貸資年限的核定狀況。若您能接受長期持有的規劃，這將是一個兼具自住品質與資產保值潛力的選擇；若您追求快速短炒或新穎社區，則需再斟酌評估。
問與答
南崁房地達人
南崁房地達人
峰盈不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：峰盈不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：03-2-123199
訂閱：3 (加入)
桃園南崁光明 加盟店
經紀業名稱: 峰盈不動產經紀有限公司
證號: (93)登字第040793號
深耕大南崁10多年，用心在地經營，專營 南崁地區 仲介服務，提供免費咨詢、估價。
擁有南崁最專業. 若您或您的親友有任何不動產買賣、租賃之需求，
歡迎委託、介紹，敬請指名～峰盈不動產經紀有限公司~給您最優質的服務
專業服務深受客戶們的肯定
專業訓練之業務員全力銷售您的愛屋
專業的事情請交給最專業的人為您規劃、銷售、尋覓有緣人
專業的業務員才能成為您的不動產顧問
不專業的業務員會擔誤及錯失銷售物件標的時間點及價位
敬請讓我們團隊為您服務！！
有任何攸關房地產問題歡迎來電洽詢
專業的事交給專業的人為您承辦 買賣透明化，交易安全！！
專業的事交給專業的人為您承辦 買賣透明化，交易安全！！
專業的事交給專業的人為您承辦 買賣透明化，交易安全！！
室內電話：03-2123199
我家粉絲團
