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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2100 萬
- 參考單價：45.5 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
三星鄉
三星路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：46.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.15 坪
- 土地面積：65.07 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：74 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆交易屬於典型的「以地養屋」或「重建型」物件，值得考慮但需具備特定條件。
若您打算長期持有、擁有老屋重建經驗或資金足以應對高額整修預算，此物件極具潛力。其核心優勢在於三星鄉市中心的低單價與超大空間，特別適合希望擁有獨立大空間的家庭或投資重建。然而，對於尋求快速轉手或資金有限的一般購屋者，74 年屋齡帶來的維修成本與承租國有地的產權複雜性，是必須謹慎評估的風險點。建議在簽約前務必進行專業房屋檢測，並向國產署確認承租土地之詳細租約條款。
問與答
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