忠孝國小
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
638 萬
598 萬 - 參考單價：17.84 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室)
- 總坪數：33.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.52 坪
- 土地面積：11.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「特殊需求型」住宅，對於特定族群而言值得考慮，但並非普遍性的投資首選。
建議購買的主要理由如下：
- 學區與大空間需求：若您家中有多位子女需就讀忠孝國小，或家族人口多需要五房獨立空間，此物件的實用性極高，且價格在該路段具吸引力。
- 改造與長期持有：若您有預算進行內部隔間翻新，並能接受無電梯的高樓層生活，這是一筆具潛力的置產，特別是作為傳給下一代或等待未來重建機會。
反之，若不考慮屋齡老化、高樓層爬梯的不便及後續貸款限制等因素，建議優先選擇較新的透天或電梯大樓，以避免未來轉手流動性下降的風險。在簽約前，務必確認增建部分的 legality（合法性）及結構安全檢測報告。
問與答
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