巨蛋商圈電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 三民房產顧問巨蛋華夏商圈悅讀天詩次高樓層3+1房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：42.49 萬/坪
地址：高雄市左營區華夏路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：悅讀天詩
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：63.08 坪 (包含車位面積)
主建物面積：31.46 坪
土地面積：6.01 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4069 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立勝利國小、市立左營國中
生活機能：巨蛋、華夏商圈
附近交通：新左營車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於左營華夏商圈的「悅讀天詩」物件，整體而言值得購入，特別是適合重視交通與學區的自住家庭。

主要理由如下：

性價比高：每坪單價約 42.49 萬，且價格已包含車位，在左營區近商圈的物件中價格合理，尤其是雙衛浴通風與高樓層視野，居住舒適度高。
生活機能強：三鐵共構與國道 10 號提供極佳通勤條件，勝利國小學區更是子女教育的重要資產。
空間彈性：3+1 房格局與大平面車位，能滿足多人口家庭或需兼顧居家辦公的需求。

建議買家在決策前，可再確認房屋現況是否有漏水或管線問題，並評估自身貸款條件是否因屋齡 14 年而受影響，做好後續維護預算規劃。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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三民房產顧問

陳柏諺(仲介，收取服務費)

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美術麗鼎加盟店

經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司

證號: (111)登字第429192號

您好，我是陳柏諺，一名房仲業務。

一路走來，我做過不少工作，也曾經創業、遇過低潮，人生並不是一路順風。

也正因為自己走過一些不同的人生階段，讓我更明白，一間房子對每個人的意義都不一樣。

有人買的是第一個家，有人是在為家庭找一個更好的生活，也有人是希望把辛苦一輩子的房子，交給一個值得信任的人。

所以對我來說，房仲不只是「把房子賣出去」。

而是先聽懂客戶真正的需求，再用我的專業，陪您把每一個重要的決定做好。

我不敢說自己是最厲害的房仲，但我會認真對待每一位願意把房子、家庭與信任交給我的客戶。

買房、賣房，也許只是一筆交易；
但對客戶來說，往往是人生很重要的一個選擇。

我是陳柏諺，
希望有機會成為您買賣房屋路上，值得信任的那個人。?