七期市政愛悅 電梯大
西屯買屋 /
西屯買房
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台中買房好幫手 七期市政愛悅/高樓層全新三房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.93 坪
- 附屬建物面積：2.26 坪
- 共同使用：9.58 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 36樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1850 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：上安國小 至善國中
鄰近公園：惠安公園
生活機能：西屯市場
附近交通：國道一號 74號快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1850 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：上安國小 至善國中
鄰近公園：惠安公園
生活機能：西屯市場
附近交通：國道一號 74號快速道
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期核心地段，且為高樓層全新未住過的邊間戶，附贈平面車位，對於重視生活質感、通勤便利性或長期置產的購屋者來說，具備相當的吸引力。其優勢在於屋況新穎、公設完善且位置絕佳，能有效降低居住維護的麻煩。然而，由於單價偏高且為三房間一衛的設計，在居住隱私與便利性上稍遜色於多衛設計，同時高昂的單價也限制了未來的買家群體與流動性。
建議若您的預算充足，且能接受一衛的生活模式，或是將此房產視為七期核心資產以長期持有，則值得入手；但若追求極致空間實用性或預算較為緊縮，則建議進一步比較同區域其他多元格局的物件。整體而言，這是一戶兼具居住與投資價值的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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寶貝蔡(仲介，收取服務費)
暱稱：寶貝蔡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-192185
訂閱：0 (加入)
群義房屋 群利 加盟店
經紀業名稱: 群利地產有限公司
證號: (98)登字第130954號
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